Apkures sezonai noslēdzoties, ir īstais brīdis pievērst uzmanību mājas apkures sistēmas tehniskajam stāvoklim un savlaicīgi veikt nepieciešamos uzlabojumus. Regulāras pārbaudes un savlaicīgi remontdarbi palīdz ne tikai samazināt izmaksas nākamajā sezonā, bet arī nodrošināt komfortablu temperatūru dzīvokļos.
Namu pārvaldnieka veicamie darbi
Savu klientu namos mēs katru gadu, beidzoties apkures sezonai, veicam siltumiekārtu apsekošanu, pārbaudi un profilaktiskās apkopes. Atbilstoši normatīvo aktu prasībām tiek izvērtēta sūkņu darbība, drošības sistēmas un iekārtu funkcionalitāte, lai nodrošinātu drošu un efektīvu apkures sistēmas darbību nākamajā sezonā.
Gadījumos, kad tiek konstatētas nepilnības vai nolietojums, dzīvokļu ‘pašnieki tiek informēti par nepieciešamajiem remontdarbiem vai uzlabojumiem. Savlaicīga problēmu novēršana palīdz izvairīties no avārijas situācijām un samazināt apkures izmaksas ilgtermiņā.
Ko ieteicams pārbaudīt dzīvokļa īpašniekiem?
Sildelementu pārbaude dzīvoklī
Pēc apkures sezonas katrs dzīvokļa īpašnieks var pārliecināties par radiatoru un konvektoru tehnisko stāvokli. Ja uz sildelementiem redzama korozija, rūsa, noplūdes pazīmes vai citi bojājumi, par to nepieciešams informēt savu pārvaldnieku.
Savlaicīgi konstatētas problēmas palīdz izvairīties no lielākiem bojājumiem un sarežģītākiem remontdarbiem nākotnē.
Termo audits un siltuma zudumu izvērtēšana
Bieži apkures sistēma darbojas ar maksimālu jaudu, taču vēlamais rezultāts netiek sasniegts. Tas var liecināt par:
- nepietiekamu ēkas siltinājumu
- nekvalitatīvu logu vai durvju blīvējumu
- siltuma zudumiem starpstāvu pārsegumos
- neefektīvu apkures sistēmas darbību
Termo audits palīdz identificēt galvenos siltuma zudumu avotus un pieņemt pārdomātus lēmumus par ēkas uzlabošanu. Optimālas laiks, kad ir ieteicams veikt termoauditu ir vēls rudens, ziema, vai agrs pavasaris, jo tieši aukstajā laikā visprecīzāk iespējams identificēt siltuma zudumu vietas ēkā, novērtēt apkures sistēmas efektivitāti un konstatēt nepietiekami nosiltinātas konstrukcijas, logu vai durvju blīvējumu problēmas.
Sildelementu nomaiņa — piemērotākais laiks ir vasara
Ja dzīvokļa īpašnieks plāno radiatoru vai apkures sistēmas nomaiņu, tieši periods pēc apkures sezonas ir piemērotākais laiks šo darbu veikšanai.
Nereti iedzīvotāji vēlas veikt sistēmas maiņu apkures sezonas sākumā, taču tajā brīdī tas vairs nav iespējams bez būtiskiem ierobežojumiem visai mājai. Tāpēc aicinām šādus darbus plānot savlaicīgi.
Jāņem vērā, ka apkures sistēmas pārbūvei nepieciešama:
- tehniskā dokumentācija
- projekta izstrāde
- saskaņošana
- sertificēta speciālista piesaiste
Profesionāla darbu izpilde ir būtiska, lai sistēmas izmaiņas neietekmētu apkures darbību pārējiem dzīvokļiem un visai mājai kopumā.
Konsultācijas un pieteikumi
Mūsu klienti var ērti pieteikt speciālista konsultāciju, apskati vai uzdot jautājumus par apkures sistēmām un sildelementiem:
- klientu pašapkalpošanās portālā www.e-manasmajas.lv
- zvanot uz klientu apkalpošanas centru pa tālruni +371 22 12 4444
- rakstot e-pastu: info@mmajas.lv
